ISTRUTTORIA

I nostri servizi di valutazione del rischio bene per la verifica delle offerte in fase istruttoria, sono articolati in vario modo, in base ad una metodologia operativa consolidata in due protocolli (Ciapetti Standard e Servicons Scoring) che comprendono:
- normalizzazione dell'offerta ai fini di un'esatta definizione contrattuale del cespite (*);
- verifica dei titoli di merito e degli eventuali precedenti di contenuto disponibili;
- accertamento della correnza funzionale del cespite e della congruità del suo prezzo;
- accertamento del valore di recupero del cespite a breve e a termine contratto;
- determinazione della curva di degrado del cespite sul mercato secondario reale;
- verifica della presenza di situazioni irregolari sotto il profilo commerciale;
- verifica del rispetto delle disposizioni legislative di volta in volta applicabili.
La procedura ha tempi di risposta contenutissimi, salvo necessità di approfondimenti, e viene trattata con priorità se richiesta con opzione di urgenza.

(*) Nei casi in cui il cespite non sia verificabile su base cartolare, viene segnalata la necessità di una ricognizione peritale volta ad una identificazione corretta, ai fini della sua successiva valutazione, fornendo gli elementi necessari.

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